أبراج أيون 6 أكتوبر Aeon Towers

يقع المشروع في قلب السادس من أكتوبر بجوار مول العرب، بالقرب من محور 26 يوليو وميدان جهينة. ويتيح الموقع الوصول إلى عدد كبير من الخدمات الموجودة بالفعل في غرب القاهرة.

ومن أبرز الوجهات المحيطة به:

ويرتبط المشروع بمول العرب عبر ممشى، ما يسمح بالوصول إلى المتاجر والمطاعم والسينمات والخدمات دون رحلة طويلة بالسيارة.

يمتد كمبوند أيون على مساحة تقارب 21 فدانًا، ويتكون من أربع مجموعات من المباني، تتنوع بين الأبراج والمباني المتوسطة الارتفاع.

تحيط بالمباني ثلاث ساحات داخلية، وترتبط المناطق السكنية بممر مركزي يمتد نحو مول العرب. كما تحمل كل حديقة طابعًا مختلفًا، بدل الاعتماد على مساحة خضراء واحدة في وسط المشروع.

وتصل أبراج أيون إلى 20 طابقًا، ما يوفر إطلالات ممتدة على أفق غرب القاهرة. ويحتاج اختيار الشقة داخل البرج إلى تقييم الطابق والاتجاه وسرعة المصاعد وموقع الوحدة بالنسبة إلى مناطق الخدمات.

توضح مراكز نطاقًا رسميًا للمساحات من 168 إلى 518 مترًا مربعًا، ويشمل شققًا وبنتهاوس ووحدات كبيرة داخل الأبراج. كما تظهر في سوق إعادة البيع وحدات بمساحات مختلفة تعود إلى مراحل أو مبانٍ أخرى داخل المشروع.

تعتمد الأبراج على واجهات زجاجية وخطوط رأسية واضحة تعكس طبيعة المباني المرتفعة. ويتيح ارتفاع الوحدات رؤية واسعة، بينما تخدم المداخل المنظمة والاستقبال والمصاعد تجربة السكن داخل البرج.

أما المباني الأقل ارتفاعًا فتتصل بالساحات والممرات والحدائق. ويمنح هذا التنوع المشتري اختيارًا بين إطلالة المدينة من طابق مرتفع أو السكن على مستوى أقرب إلى المرافق الخارجية.

يوفر المشروع مجموعة من المرافق المخصصة للسكان:

مشروع أيون من شركة مراكز يأتي باعتباره مشروعًا مفتوحًا، وتوجد داخله وحدات جاهزة ووحدات معروضة من ملاك حاليين. لذلك تختلف شروط الشراء عن مشروع ما زال في بداية الإنشاء.

عند شراء وحدة جاهزة، يمكن معاينة:

أما وحدة إعادة البيع، فيوضح فريق المبيعات السعر المطلوب والمتبقي للمطور ورسوم التنازل وموعد إتاحة الاستلام إن لم تكن مستلمة.

تتوفر وحدات بأسعار تبدأ من نطاق يقارب 6 ملايين جنيه لبعض العروض، بينما ترتفع الشقق الكبيرة والبنتهاوس إلى مستويات أعلى بكثير. بمساحة 168 مترًا أو أكثر وتختلف حسب التشطيب والموقع.

يتحدد السعر وفق:

يعرض المطور خطط سداد تصل إلى ست سنوات لبعض الوحدات، بينما تعتمد شروط إعادة البيع على ما سدده المالك والمتبقي في العقد.

يستفيد المشروع من موقعه بجوار مول العرب ومن وجود وحدات جاهزة يمكن معاينتها وتشغيلها. كما أن الشقة داخل برج مُدار تختلف في جمهورها عن الوحدات التقليدية في عمارات أكتوبر، خاصة مع توافر الأمن والمواقف والمرافق الرياضية.

تتأثر فرصة التأجير بالطابق والإطلالة والتشطيب والأثاث، إلى جانب قيمة رسوم الخدمات. وقد تحقق الوحدة الجاهزة دخلًا في وقت أقرب من مشروع تحت الإنشاء، لكن ذلك لا يضمن نسبة إشغال أو عائدًا ثابتًا.

طورت شركة مراكز مشروع أيون ضمن توسعها من إدارة مراكز التسوق إلى المشروعات السكنية متعددة الاستخدامات. واستفاد المشروع من ارتباطه بمول العرب، أحد أبرز الأصول التي طورتها الشركة في غرب القاهرة.

كما تضم محفظة مراكز ديستريكت 5 وكريسنت ووك وراملا وشمس سوما، إلى جانب عدد من المراكز التجارية ومقار الأعمال.