تقع قرية راملا رأس الحكمة عند الكيلو 215 من طريق الإسكندرية–مطروح، وتقدم شاليهات ودوبلكس وبنتهاوس وتوين هاوس وفللًا مستقلة داخل مشروع ساحلي يمتد على خليج رملي بطول 1.4 كيلومتر. طورت شركة مراكز المخطط ليجمع بين الوحدات منخفضة الارتفاع ومسارات المشي والأنشطة الرياضية والمطاعم والخدمات الفندقية.
تبدأ المساحات من 126 مترًا مربعًا وتصل إلى نحو 246 مترًا مربعًا في عدد من الطروحات، بينما تظهر مساحات أخرى بحسب الحي ونوع المنزل. ويختلف الاختيار بين وحدة قريبة من الشاطئ، ومنزل داخل منطقة The Town، وفيلا أوسع في The Grove.
اطلب أسعار مراكز
أحدث الأسعار وأنظمة السداد والوحدات المتاحة، ويتواصل معك فريق المبيعات.
موقع راملا الساحل الشمالي
تقع راملا في خليج رأس الحكمة على البحر المتوسط، عند الكيلو 215 من الطريق الساحلي الدولي. ويضعها الموقع بالقرب من عدد من المشروعات والوجهات المعروفة في الساحل الشمالي.
تبعد القرية تقريبًا:
- 10 دقائق عن Caesar.
- 20 دقيقة عن Almaza Bay.
- 35 دقيقة عن Hacienda Red.
- مسافة مباشرة عن الطريق الساحلي الدولي.
- مسافة مناسبة من مطار العلمين الدولي ومدينة رأس الحكمة الجديدة.
اطلب لوكيشن مراكز وموعد المعاينة
مساحة وتصميم مشروع راملا
يعتمد مخطط راملا على ربط البحر بالمناطق السكنية والخدمات من خلال شبكة من الممرات المناسبة للمشي والدراجات. ويوفر المشروع واجهة رملية بطول 1.4 كيلومتر، إلى جانب لاجون ومناطق مفتوحة تتوزع حولها المنازل.
لا تأتي الوحدات في صفوف متشابهة؛ إذ تتغير طبيعة التخطيط بين الأحياء. تضم بعض المناطق ممرات ضيقة وساحات خاصة تمنحها طابع القرية الساحلية، بينما تقدم مناطق أخرى فللًا بمساحات أرض أوسع وإطلالات على المناطق المزروعة.
ويهدف انخفاض كثافة المباني إلى توفير مساحات أفضل بين الوحدات، مع سهولة الوصول إلى الشاطئ والأنشطة اليومية دون الاعتماد على السيارة في كل تنقل.
اطلب الماستر بلان والبروشور
أحياء راملا رأس الحكمة
يضم المشروع أحياء ذات طابع مختلف، ومن أبرزها:
The Town
تقوم منطقة The Town على شبكة من الممرات والساحات الداخلية التي تربط المنازل بالخدمات الأكثر نشاطًا في المشروع. وتناسب من يفضل القرب من الحركة والمطاعم ومناطق اللقاء، مع الاحتفاظ بمساحة سكنية منفصلة.
The Grove
تتميز The Grove بمساحات مفتوحة وإطلالات زراعية، وتضم فللًا بتصميمات مستوحاة من المنازل الريفية. وتناسب من يعطي الأولوية لمساحة الأرض والهدوء.
Acacia
تضم مرحلة Acacia وحدات سكنية وفللًا بحدائق ومساحات خارجية، مع تركيز على الخصوصية واتصال المنزل بالطبيعة. وتختلف أسعارها عن المراحل الأخرى بحسب النموذج والموقع وموعد التسليم.
اعرف المراحل المطروحة الآن في مراكز
وحدات راملا الساحل الشمالي
تتعدد أنواع المنازل لتناسب الإقامة العائلية القصيرة أو الممتدة:
شاليهات راملا
تبدأ بعض الشاليهات العائلية من مساحة 126 مترًا مربعًا، وتضم ثلاث غرف نوم في عدد من النماذج. وتناسب الأسرة التي تحتاج إلى مساحة عملية قريبة من الخدمات، مع تكلفة تشغيل أقل من الفيلا.
بنتهاوس
يوفر البنتهاوس تراسًا وإطلالة مرتفعة مع عدد غرف يناسب الأسرة.
دوبلكس راملا
يتوزع الدوبلكس على مستويين، ما يسمح بفصل غرف النوم عن الاستقبال.
توين هاوس
يضم المبنى منزلين متجاورين، ولكل منهما مدخل وحديقة خاصة. ويوفر التوين هاوس مساحة وخصوصية أعلى من الشاليه، مع سعر يقل عادة عن الفيلا المستقلة.
فلل راملا
تستهدف الفلل الأسر التي تريد منزلًا ساحليًا مستقلًا وحديقة أكبر. وتتغير قيمة الفيلا وفق مساحة الأرض وموقعها في الحي والقرب من البحر أو المساحات المفتوحة.
اعرف الوحدات المتاحة الآن في مراكز
خدمات ومرافق قرية راملا
يضم المشروع مرافق تخدم الإقامة والأنشطة الساحلية:
- شاطئًا رمليًا بطول 1.4 كيلومتر.
- لاجون ومناطق للسباحة.
- فندقًا داخل المشروع.
- ناديًا شاطئيًا بالشراكة مع Azza Fahmy.
- Mariolino Beach House.
- Adrère Amellal Nature Lodge.
- مجمعًا للأنشطة الرياضية.
- مزرعة مجتمعية.
- Village Street للمطاعم والتسوق واللقاءات.
- مسارات للمشي وركوب الدراجات.
- مناطق مفتوحة وساحات بين الأحياء.
- خدمات أمن وصيانة وإدارة.
- أنشطة عائلية وترفيهية.
تحدث مع مستشار مبيعات مراكز
أسعار راملا رأس الحكمة 2026
تبدأ أسعار المطور من نحو 22.176 مليون جنيه، بينما تظهر بعض وحدات إعادة البيع من قرابة 18.955 مليون جنيه. ويبدأ سعر الشاليه العائلي في بعض العروض من نحو 24.261 مليون جنيه لمساحة 126 مترًا مربعًا.
أما مرحلة Acacia فتظهر فيها وحدات تبدأ من نطاق أعلى، يصل إلى نحو 41 مليون جنيه في بعض الإصدارات، نتيجة اختلاف نوع المنزل ومساحة الأرض.
اطلب أحدث أسعار مراكز
أنظمة السداد وموعد التسليم
تتعدد خطط السداد وفق الوحدة والمرحلة، ومن الأنظمة:
- مقدم 5% وتقسيط يصل إلى 7 سنوات.
- مقدم 10% وتقسيط حتى 5 سنوات.
- مقدم 10% وخطة قد تمتد إلى 8 سنوات.
- مقدم 15% مع مدة سداد أقصر.
تظهر مواعيد تسليم مختلفة بين نهاية 2026 وعام 2030 بحسب المرحلة والإصدار.
اطلب خطة السداد المناسبة لك
التشطيب في راملا
تختلف مواصفات التشطيب بين الوحدات والمراحل. ويوضح فريق المبيعات:
- حالة الأرضيات والحوائط.
- تجهيزات المطبخ.
- الأدوات الصحية.
- التكييفات أو نقاط تركيبها.
- تشطيب التراسات.
- تنسيق الحديقة.
- حمام السباحة إن وجد.
- الأثاث والأجهزة إذا كانت الوحدة مخدومة أو فندقية.
اسأل عن مواعيد التسليم في مراكز
مميزات الاستثمار في راملا
يمتلك المشروع عددًا من العناصر التي تؤثر في قيمته:
- موقع مباشر على خليج رأس الحكمة.
- شاطئ رملي طويل نسبيًا.
- تنوع بين الشاليهات والفلل.
- أحياء مختلفة في طابعها واستخدامها.
- خدمات ضيافة ومطاعم وأنشطة رياضية.
- خطط تقسيط متعددة.
- تطوير من شركة لديها خبرة في تشغيل الوجهات التجارية والخدمية.
تحدث مع مستشار مبيعات مراكز
شركة مراكز المطورة لراملا
تطور شركة مراكز مشروع راملا ضمن توسعها في المشروعات الساحلية، بعد تنفيذ مشروعات سكنية وتجارية في القاهرة الجديدة وغرب القاهرة.
وتظهر خبرة الشركة في تشغيل وجهات التسوق والمطاعم داخل تصميم Village Street والخدمات الاجتماعية، بينما يختلف راملا عن مشروعاتها الحضرية لاعتماده على الشاطئ والضيافة والأنشطة الخارجية.
تحدث مع مستشار مبيعات مراكز
أسئلة شائعة عن راملا
أين تقع قرية راملا؟
تقع عند الكيلو 215 من طريق الإسكندرية–مطروح في خليج رأس الحكمة بالساحل الشمالي.
ما طول شاطئ المشروع؟
يمتد الشاطئ الرملي بطول 1.4 كيلومتر.
ما أنواع الوحدات؟
تضم راملا شاليهات وبنتهاوس ودوبلكس وتوين هاوس وفللًا مستقلة.
ما أقل مساحة معلنة؟
يبدأ النطاق الرسمي المعروض من نحو 126 مترًا مربعًا في عدد من الطروحات.
كم تبدأ الأسعار؟
تبدأ أسعار المطور من نحو 22.176 مليون جنيه، مع اختلاف السعر حسب المرحلة والوحدة.
متى يتم التسليم؟
تختلف المواعيد بين المراحل؛ إذ تظهر وحدات بتسليم أقرب وأخرى تستهدف 2030، ويحدد العقد موعد كل منزل.
عندك سؤال آخر؟ اسأل فريق المبيعات
اطلب أسعار مراكز
أحدث الأسعار وأنظمة السداد والوحدات المتاحة، ويتواصل معك فريق المبيعات.