مشروع شمس سوما باي Shams Soma

يقع المشروع داخل سوما باي على ساحل البحر الأحمر، في موقع قريب من الشاطئ ومرافق المنتجع الرئيسية. وتبعد سوما باي نحو 45 كيلومترًا جنوب مطار الغردقة الدولي، كما تقع شمال مدينة سفاجا.

يستفيد المالك من وجود المشروع داخل وجهة تعمل بالفعل وتضم فنادق ومارينا وملاعب جولف ومرافق للغوص والرياضات المائية. ويوضح فريق المبيعات الفرق بين الخدمات الموجودة داخل شمس سوما والمرافق المشتركة على مستوى سوما باي بالكامل.

ومن أبرز العناصر القريبة:

تبلغ مساحة المخطط نحو 340,000 متر مربع، ويضم أكثر من 600 وحدة سكنية على واجهة ساحلية تصل إلى 700 متر.

يركز التصميم على تقليل كثافة المباني وترك مساحات مفتوحة بين المنازل. كما تتجه الواجهات والتراسات نحو البحر أو المشاهد الطبيعية، مع استخدام مسارات تربط الوحدات بالشاطئ والخدمات.

ولا تحمل جميع المنازل درجة الإطلالة نفسها؛ فقد تقع وحدة على الواجهة المباشرة، بينما تتمتع أخرى برؤية جزئية أو إطلالة على الحدائق.

يطرح المشروع أربع فئات رئيسية من المنازل:

يتضمن المخطط مجموعة من المرافق المخصصة للمجتمع السكني:

وتتكامل هذه العناصر مع مرافق سوما باي الأوسع، ومنها:

توجه التصميمات مساحات المعيشة نحو التراسات والهواء المفتوح، مع استخدام فتحات زجاجية تسمح بدخول الضوء الطبيعي. وتعتمد المنازل على خطوط معمارية هادئة تتلاءم مع طبيعة البحر الأحمر، دون مبالغة في الارتفاعات أو كثافة المباني.

تختلف المساحة الخارجية بحسب نوع الوحدة؛ فالفيلا قد ترتبط بحديقة وحمام سباحة، بينما يعتمد الشاليه أو اللوفت بصورة أكبر على التراس والإطلالة.

يستفيد المشروع من وجوده داخل سوما باي، وهي وجهة تعمل على مدار العام ولا تعتمد على موسم صيفي قصير فقط. ويساعد اعتدال طقس البحر الأحمر والجولف والغوص والرياضات المائية على جذب الزيارات خلال مواسم متعددة.

وتتمثل نقاط القوة في:

تجمع شمس سوما بين خبرة مراكز في تطوير وتشغيل المجتمعات متعددة الاستخدامات وخبرة سوما باي في إدارة الوجهات السياحية على البحر الأحمر.

ويمنح هذا التعاون المشروع اتصالًا بالخدمات الموجودة في سوما باي بدل إنشاء منتجع منفصل يحتاج إلى سنوات للوصول إلى مستوى التشغيل نفسه.