يقع كمبوند كريسنت ووك في التجمع السادس بالقاهرة الجديدة، على مساحة 118 فدانًا، ويضم مجموعة متنوعة من الشقق والتاون هاوس والتوين هاوس والفلل المستقلة. ويعتمد مخطط المشروع على ممشى أخضر يربط المناطق السكنية بالنادي والمرافق الرياضية والمنطقة التجارية.
اختارت شركة مراكز للمشروع تصميمًا منخفض الكثافة يستلهم طبيعة الأحياء السكنية الهادئة في المعادي والزمالك، مع الحفاظ على اتصال مباشر بالطرق الجديدة في شرق القاهرة.
اطلب أسعار مراكز
أحدث الأسعار وأنظمة السداد والوحدات المتاحة، ويتواصل معك فريق المبيعات.
موقع كريسنت ووك التجمع السادس
يقع المشروع في نطاق التجمع السادس، بالقرب من الطريق الدائري الأوسطي وطريق العين السخنة وامتداد شارع التسعين الجنوبي. ويجاور نطاقًا عمرانيًا يشهد تطوير عدد من المشروعات السكنية الكبيرة، من بينها زيد إيست.
ويتيح الموقع الوصول إلى:
- شارع التسعين ومناطق التجمع الخامس.
- الجامعة الأمريكية بالقاهرة.
- الطريق الدائري الأوسطي.
- طريق العين السخنة.
- العاصمة الإدارية الجديدة.
- مناطق العمل والخدمات في القاهرة الجديدة.
اطلب لوكيشن مراكز وموعد المعاينة
تخطيط مشروع Crescent Walk
يمتد كريسنت ووك على 118 فدانًا، ويقوم مخططه على مسار أخضر رئيسي يتفرع بين الأحياء السكنية ويربط المنازل بمناطق النشاط.
ولا تُجمع الخدمات في نقطة واحدة فقط؛ إذ تتوزع مناطق الجلوس والأنشطة على امتداد المشروع، بما يقلل الحاجة إلى استخدام السيارة في التنقلات الداخلية القصيرة.
كما يفصل التصميم بين حركة المناطق التجارية وخصوصية المنازل، مع توزيع العمارات والفلل في مجموعات مختلفة. ويمنح هذا التنظيم كل نوع من الوحدات بيئة تتناسب مع طبيعته بدل وضع الشقق والفلل في صف عمراني واحد.
اطلب الماستر بلان والبروشور
وحدات كريسنت ووك
تبدأ المساحات من 118 مترًا مربعًا، بينما ظهرت في بعض الطروحات وحدات أصغر. وتختلف المساحات الدقيقة بحسب الإصدار المتاح وقت الحجز.
شقق كريسنت ووك
تتوافر الشقق بتقسيمات تبدأ من غرفة واحدة وتصل إلى وحدات عائلية أكبر. وتوجد نماذج أرضية بحدائق، إلى جانب شقق في الأدوار المتكررة وبنتهاوس في بعض المباني.
تتراوح المساحات من نحو 93 مترًا مربعًا، بينما تبدأ المساحة في الطرح الأحدث من 118 مترًا مربعًا.
دوبلكس وبنتهاوس
يمنح الدوبلكس الأسرة مستويين داخليين ومساحة أكبر للاستقبال والإقامة، بينما يوفر البنتهاوس طابقًا مرتفعًا وتراسًا أوسع في عدد من النماذج.
ويوضح فريق المبيعات مساحة التراس والسطح وما يدخل منها ضمن الملكية، بالإضافة إلى عدد الوحدات الموجودة في المبنى.
تاون هاوس كريسنت ووك
يتوافر التاون هاوس بمساحات عائلية، ويضم مدخلًا وحديقة خاصة. ويختلف النموذج الطرفي عن الأوسط في مساحة الأرض وعدد الواجهات، وهو ما يؤثر في الخصوصية والسعر.
توين هاوس
يتكون التوين هاوس من منزلين متجاورين داخل مبنى واحد، ولكل منزل مدخل وحديقة. ويوفر واجهات ومساحة أرض أكبر من التاون هاوس مع سعر أقل عادة من الفيلا المستقلة.
فلل مستقلة
توجد فلل بعدة أحجام وعدد غرف يبدأ من أربع غرف في بعض النماذج، وتصل المساحات إلى أكثر من 400 متر مربع للمنازل الكبيرة.
اعرف الوحدات المتاحة الآن في مراكز
تصميم المنازل والواجهات
تعتمد العمارة على خطوط معاصرة وألوان هادئة، مع استخدام التراسات والفتحات الزجاجية لزيادة الإضاءة الطبيعية. وتفتح مناطق المعيشة في المنازل المستقلة على الحدائق، بينما تتجه الشقق نحو المساحات المفتوحة والممر الأخضر.
ويهدف تنوع الواجهات إلى تجنب تكرار نموذج واحد في أنحاء المشروع، مع الحفاظ على هوية بصرية مشتركة.
اطلب الماستر بلان والبروشور
خدمات كريسنت ووك
تشمل المرافق الرئيسية في المشروع:
- نادٍ اجتماعي للسكان.
- مرافق وملاعب رياضية.
- منطقة تجارية تضم خدمات ومطاعم.
- ممشى أخضر يربط الأحياء.
- مناطق نشاط موزعة داخل المشروع.
- مساحات للجلوس والتجمعات.
- مناطق ترفيهية للأطفال.
- مسارات للمشي والحركة اليومية.
- بوابات وأمن وحراسة.
- إدارة وصيانة للمناطق المشتركة.
- طرق ومواقف للسيارات.
تحدث مع مستشار مبيعات مراكز
أسعار كريسنت ووك 2026
تبدأ أسعار كريسنت ووك من نحو 8.8 إلى 9.3 مليون جنيه للوحدات الأقل سعرًا، بينما ترتفع الأسعار مع زيادة المساحة والانتقال من الشقق إلى المنازل المستقلة.
اطلب أحدث أسعار مراكز
أنظمة سداد Crescent Walk
يعلن موقع مراكز عن خطط تقسيط تصل إلى ثماني سنوات، بينما تظهر بعض عروض البيع بخطط أطول بحسب المرحلة وتاريخ الطرح.
وتبدأ الخطط بمقدم يتراوح بين 5% و8%. ويوضح جدول الوحدة:
- مقدم الحجز والتعاقد.
- الدفعات المرحلية.
- قيمة الأقساط ومواعيدها.
- وديعة الصيانة.
- رسوم النادي إن وجدت.
- دفعة الاستلام.
- موعد التسليم التعاقدي.
تتراوح مواعيد التسليم بين أواخر 2028 و2030 وفق المرحلة..
اطلب خطة السداد المناسبة لك
مميزات الاستثمار في كريسنت ووك
يقع المشروع في منطقة ما زالت تشهد توسعًا عمرانيًا، ما يجعل قيمته مرتبطة بتقدم تنفيذ الطرق والخدمات في التجمع السادس. كما يمنح تنوع الوحدات المشتري أكثر من نقطة دخول، من الشقق إلى الفلل الكبيرة.
وتستفيد الشقق من اتساع قاعدة المشترين والمستأجرين، بينما تحصل المنازل المستقلة على قيمة إضافية من الحديقة والخصوصية. لكن جدوى الشراء تحتاج إلى مقارنة سعر الوحدة بموعد استلامها وتكلفة تجهيزها والمشروعات المجاورة.
تحدث مع مستشار مبيعات مراكز
المطور العقاري لمشروع كريسنت ووك
تتولى شركة مراكز للتطوير العقاري تطوير كريسنت ووك، بعد خبرتها في تنفيذ ديستريكت 5 بالقاهرة الجديدة وأيون في غرب القاهرة.
ويعكس المشروع توجه الشركة نحو المجتمعات متعددة الاستخدامات، مع الحفاظ على منطقة سكنية منخفضة الكثافة ترتبط بالخدمات عبر ممرات يمكن قطعها سيرًا.
تحدث مع مستشار مبيعات مراكز
أسئلة شائعة عن كريسنت ووك
أين يقع المشروع؟
يقع في التجمع السادس بالقاهرة الجديدة، بالقرب من الطريق الدائري الأوسطي وطريق العين السخنة وامتداد شارع التسعين.
ما مساحة كريسنت ووك؟
يمتد المشروع على مساحة 118 فدانًا.
ما أنواع الوحدات المتاحة؟
يضم شققًا وبنتهاوس ودوبلكس وتاون هاوس وتوين هاوس وفللًا مستقلة.
ما مدة التقسيط؟
تصل الخطة الرسمية المعروضة إلى ثماني سنوات، وقد تختلف الشروط بحسب الوحدة والمرحلة.
متى يتم التسليم؟
تختلف المواعيد بين المراحل، وتظهر تواريخ تمتد من أواخر 2028 حتى 2030؛ ويحدد العقد موعد الوحدة النهائي.
عندك سؤال آخر؟ اسأل فريق المبيعات
اطلب أسعار مراكز
أحدث الأسعار وأنظمة السداد والوحدات المتاحة، ويتواصل معك فريق المبيعات.