كمبوند ديستريكت 5 القاهرة الجديدة District 5

يمتد المشروع على 268 فدانًا، ويقوم تخطيطه على خمسة مكونات مترابطة: السكن، والعمل، والتسوق، والرياضة، والمطاعم والترفيه.

تنقسم المناطق السكنية إلى مجموعات تختلف في طبيعة الوحدات وارتفاعات المباني والإطلالات. وتنتشر بينها الحدائق والممرات التي تربط المنازل بالخدمات، مع إبعاد الأنشطة التجارية الأكثر حركة عن المناطق الداخلية المخصصة للسكن.

يضم المشروع مجموعة من الأحياء والإصدارات السكنية، وتطرح كل مرحلة وحدات بمواصفات مختلفة. ومن الأسماء المرتبطة بالطروحات الحديثة The Plateau، الذي يضم شققًا ودوبلكس ولوفت في موقع مرتفع نسبيًا داخل المشروع.

تتوزع الخدمات على أكثر من نطاق داخل المشروع، وتشمل:

يختلف مستوى التشطيب وفق المرحلة والوحدة. فقد طُرحت بعض الوحدات في مراحل سابقة بنظام نصف التشطيب، بينما تتضمن الطروحات الأحدث مواصفات مختلفة.

أما وحدات إعادة البيع، فتحتاج إلى معاينة فعلية لمعرفة التعديلات التي نفذها المالك ومدى تأثيرها في السعر.

تتغير أسعار ديستريكت 5 بصورة واسعة نتيجة اختلاف المراحل والمساحات وأنواع الوحدات. وتبدأ بعض الأسعار للوحدات الصغيرة من نطاق يقارب 8.2 مليون جنيه، بينما تظهر طروحات أخرى بأسعار تبدأ من نحو 11.5 إلى 15.1 مليون جنيه بحسب المرحلة وتاريخ التحديث.

تتضمن خطط البيع مقدمًا يبدأ من 5% أو 10%، مع تقسيط يصل إلى ثماني سنوات في بعض الطروحات.

تتمثل أهم نقاط المشروع الاستثمارية في تشغيل جزء من خدماته، وتنوع الاستخدامات داخله، وقربه من شارع التسعين والمعادي والطريق الدائري الأوسطي.

تستفيد الشقة من وجود المكاتب والمطاعم والخدمات، وهو ما قد يدعم الطلب على السكن والإيجار. أما التاون هاوس فيخاطب أسرة تبحث عن منزل بحديقة داخل شرق القاهرة، لكنه يتطلب رأس مال وتكلفة صيانة أعلى.

تطور شركة مراكز مشروع ديستريكت 5 ضمن محفظة تجمع بين السكن والتجزئة والمكاتب والترفيه. بدأت جذور نشاط المجموعة في مصر مع افتتاح مول العرب عام 2010، ثم تأسست مراكز بصورتها المحلية خلال 2015 لتتوسع في تطوير المشروعات متعددة الاستخدامات.

ومن أبرز مشروعاتها أيون، كريسنت ووك، راملا، شمس سوما، District 5 Work، مول العرب ومول طنطا ومول المنصورة.