تاون سنتر السلام Town Center Mall

يقع المول عند نقطة اتصال ثلاثة محاور مهمة:

كما يقع بالقرب من محطة عدلي منصور المركزية وموقف السلام، ما يمنحه اتصالًا بوسائل النقل العامة إلى جانب الوصول بالسيارة.

ويخدم المشروع مناطق واسعة، من بينها:

يبلغ إجمالي مساحة المشروع نحو 64,000 متر مربع، بينما تتجاوز المساحة القابلة للتأجير 25,000 متر مربع.

صُمم تاون سنتر بوصفه مركزًا تجاريًا يخدم الزيارات السريعة، مع مداخل مباشرة ومواقف سيارات ووحدات كبيرة للأنشطة الرئيسية. ويساعد التخطيط الأفقي على الوصول إلى المتاجر دون المرور بممرات طويلة أو عدة طوابق.

بدأ تنفيذ المشروع في أغسطس 2019، ثم افتُتح في 1 ديسمبر 2020، باستثمارات تجاوزت وقت الإعلان 260 مليون جنيه.

يضم تاون سنتر مجموعة من الأنشطة التي تخدم احتياجات المنزل والأسرة:

ومن العلامات الرئيسية التي ارتبطت بافتتاح المشروع كارفور ومصطفى السلاب وLC Waikiki وActive.

يمثل كارفور أحد أهم الأنشطة الجاذبة للزيارات المتكررة، إذ يوفر المواد الغذائية والأجهزة والأدوات المنزلية ومستلزمات الأطفال والتنظيف والمنتجات اليومية.

ويجعل وجود الهايبر ماركت المول مناسبًا للزيارات العملية والسريعة، كما تستفيد المحلات الخدمية والمطاعم من حركة المتسوقين على مدار الأسبوع.

يشغل قطاع المنزل مساحة واضحة في مزيج الأنشطة، مع وجود معارض للأثاث والسيراميك والأجهزة. ويخدم ذلك سكان المناطق المحيطة والعملاء الذين يجهزون وحدات سكنية في شرق القاهرة والمدن الجديدة.

يضم تاون سنتر منطقة للمطاعم والوجبات السريعة، بالإضافة إلى أنشطة مناسبة للعائلات والأطفال. ومن الخدمات المتاحة:

توفر المساحات الخارجية مواقف للسيارات بالقرب من المداخل، وهو عنصر أساسي بسبب موقع المشروع عند محور مروري رئيسي.

يوفر تاون سنتر مجموعة من المرافق التشغيلية:

تُدار الوحدات التجارية بنظام التأجير. ويناسب المشروع الأنشطة التي تعتمد على الكثافة السكانية وتكرار الزيارة، مثل الخدمات اليومية والأزياء متوسطة السعر والأجهزة والأغذية والمطاعم السريعة.

وقبل توقيع عقد الإيجار، يوضّح فريق التأجير:

يخدم تاون سنتر أكثر من مليوني نسمة يعيشون أو يعملون في نطاقه وفق تقديرات مراكز عند افتتاح المشروع. وتمنح الكثافة السكانية النشاط التجاري قاعدة عملاء كبيرة، لكن حجم السوق لا يضمن نجاح كل علامة.

يجب أن تتناسب الأسعار والمنتجات مع طبيعة العملاء في المنطقة، وأن يكون النشاط واضحًا وسهل الوصول. كما تؤثر أماكن الانتظار والبوابات والمتاجر الرئيسية في حركة كل جزء من المول.

طورت شركة مراكز المشروع ضمن محفظتها التجارية التي تشمل مول العرب ومول طنطا ومول المنصورة وD5M. ويعكس تاون سنتر نموذجًا مختلفًا عن المولات الكبيرة، إذ يركز على الخدمات القريبة والاحتياجات المتكررة للمناطق المحيطة.