يركز تاون سنتر على الأنشطة التي تلبي الاحتياجات المتكررة لسكان شرق وشمال شرق القاهرة، بدل الاعتماد على الزيارات الترفيهية الطويلة فقط. يقع المشروع عند تقاطع الطريق الدائري مع طريق القاهرة–الإسماعيلية، بالقرب من محطة عدلي منصور ومحطة السلام، ويخدم نطاقًا سكانيًا كثيفًا يضم السلام وجسر السويس وعين شمس والنزهة الجديدة والمناطق المجاورة.
افتتحت شركة مراكز تاون سنتر في ديسمبر 2020، وتطرح مساحاته للعلامات التجارية بنظام الإيجار. ويضم المول متاجر للأزياء والإلكترونيات والأجهزة والأثاث والخدمات، ترتكز حول علامات رئيسية تجذب الزيارات اليومية.
اطلب أسعار مراكز
أحدث الأسعار وأنظمة السداد والوحدات المتاحة، ويتواصل معك فريق المبيعات.
طبيعة النشاط التجاري في تاون سنتر
يعمل المشروع كمركز يخدم التسوق اليومي والاحتياجات المنزلية، وهو ما يختلف عن المولات التي تعتمد بصورة رئيسية على الموضة الراقية أو الأنشطة السياحية. وتناسب هذه الطبيعة الأنشطة التي تقدم منتجات واضحة بأسعار متوافقة مع السوق المحلي.
ومن أبرز الفئات المناسبة:
- السوبر ماركت والسلع اليومية.
- الملابس والأحذية.
- الأجهزة الكهربائية والإلكترونيات.
- الأثاث والأدوات المنزلية.
- مستحضرات التجميل والعناية الشخصية.
- الصيدليات والاتصالات والبنوك.
- المطاعم والوجبات السريعة.
- الخدمات العائلية والشخصية.
تحدث مع مستشار مبيعات مراكز
موقع تاون سنتر وسهولة الوصول
يقع المول عند نقطة اتصال بين الطريق الدائري وطريق القاهرة–الإسماعيلية، بالقرب من محطة مترو عدلي منصور ومحطة أتوبيسات السلام. ويمنح ذلك المشروع إمكانية الوصول بالسيارة ووسائل النقل العام.
يخدم الموقع مناطق تشمل:
- مدينة السلام.
- جسر السويس.
- عين شمس.
- النزهة الجديدة.
- المرج والمناطق المتصلة بالطريق الدائري.
- العبور والشروق للقادمين عبر طريق الإسماعيلية.
- الموظفين والمسافرين عبر محطة عدلي منصور.
اطلب لوكيشن مراكز وموعد المعاينة
مساحة المشروع وتوزيع الوحدات
يمتد تاون سنتر على مساحة تتجاوز 64 ألف متر مربع، وتزيد مساحته الإجمالية القابلة للتأجير على 25 ألف متر مربع. ويضم مجموعة من المحلات والوحدات الكبيرة التي تشغلها علامات رئيسية.
وجود كارفور ومصطفى السلاب وLC Waikiki وعدد من متاجر الأزياء والأجهزة يساعد على جذب أنواع مختلفة من الزيارات؛ فعميل الهايبر ماركت يزور بصورة منتظمة، بينما تستقطب متاجر الأثاث والأجهزة مشتريات أقل تكرارًا وأعلى قيمة.
اعرف الوحدات المتاحة الآن في مراكز
أنواع الوحدات التجارية
المحلات المتوسطة
تناسب الملابس والأحذية والتجميل والإلكترونيات والخدمات. وتحتاج العلامة إلى مساحة عرض متوازنة مع مخزن خلفي، من دون تحمل تكلفة مساحة أكبر من احتياجات التشغيل.
الوحدات الكبيرة
تلائم الأثاث والأجهزة والسوبر ماركت ومتاجر التجزئة الرئيسية. ويجب أن تتوافر لها مداخل مناسبة ومساحات تحميل وتخزين وقدرة كهربائية تتوافق مع المعدات المستخدمة.
المطاعم ومنافذ الطعام
تحتاج إلى موقع يسهل رؤيته والوصول إليه، مع توافر التهوية والصرف وأنظمة السلامة. وقد تكون الوحدات القريبة من المداخل أو مسارات الحركة الرئيسية أفضل للطلبات السريعة.
الأكشاك
تناسب المنتجات والخدمات السريعة التي لا تحتاج إلى مخزن كبير، وتُحدد مواقعها بما لا يعوق حركة الزوار داخل الممرات.
اعرف الوحدات المتاحة الآن في مراكز
الخدمات التي تدعم تشغيل المحل
يوفر تاون سنتر المرافق الأساسية اللازمة لتشغيل المركز التجاري وخدمة العملاء، ومنها:
- مواقف للسيارات: لخدمة الزوار والعاملين.
- مداخل مباشرة من نطاق الطرق المحيطة: تسهّل الوصول إلى المشروع.
- هايبر ماركت: يولد حركة زيارات متكررة.
- متاجر رئيسية للأزياء والأثاث: تدعم تنوع الجمهور.
- مطاعم ومنافذ للطعام: تخدم الزوار خلال فترة التسوق.
- أمن ومراقبة: لتنظيم الحركة داخل المشروع.
- صيانة ونظافة للمناطق المشتركة: للحفاظ على بيئة التشغيل.
- مناطق لتوريد البضائع: وفق تنظيم إدارة المركز.
- خدمات مصرفية وماكينات صراف: لتلبية احتياجات العملاء.
- دورات مياه ومرافق عامة: موزعة لخدمة الزوار.
تحدث مع مستشار مبيعات مراكز
مميزات استئجار محل في تاون سنتر
- موقع مباشر عند تقاطع طريقين رئيسيين.
- قربه من محطة عدلي منصور ومحطة السلام.
- خدمة نطاق سكاني يتجاوز مليوني شخص.
- وجود مركز تجاري عامل منذ عام 2020.
- توافر علامات رئيسية تجذب الزيارات المتكررة.
- ملاءمته للأنشطة المرتبطة بالاحتياجات اليومية.
- سهولة الوصول من عدة مناطق بشرق القاهرة.
- تشغيل وإدارة بواسطة شركة مراكز.
تحدث مع مستشار مبيعات مراكز
أسئلة شائعة عن الوحدات التجارية في تاون سنتر
هل محلات تاون سنتر معروضة للبيع؟
تُدار المساحات التجارية بنظام الإيجار، ولا توجد قائمة رسمية لمحلات معروضة للبيع داخل المشروع.
أين يقع تاون سنتر؟
يقع عند تقاطع الطريق الدائري مع طريق القاهرة–الإسماعيلية، بالقرب من محطة عدلي منصور ومحطة السلام.
ما مساحة تاون سنتر؟
تتجاوز المساحة الإجمالية للمشروع 64 ألف متر مربع، بينما تزيد المساحة القابلة للتأجير على 25 ألف متر مربع.
ما الأنشطة المناسبة للمشروع؟
يناسب السوبر ماركت والأزياء والأجهزة والأثاث والخدمات والمطاعم، وفق المساحات المتاحة والمزيج التجاري الذي تعتمده الإدارة.
هل يوجد سعر موحد لإيجار المحلات؟
لا، تتغير الإيجارات حسب مساحة الوحدة وموقعها ونوع النشاط والواجهة ومدة العقد ورسوم التشغيل.
عندك سؤال آخر؟ اسأل فريق المبيعات
اطلب أسعار مراكز
أحدث الأسعار وأنظمة السداد والوحدات المتاحة، ويتواصل معك فريق المبيعات.