الفيلات المستقلة
توفر الفيلا المستقلة مستوى أعلى من الخصوصية، مع وجود مساحة خارجية خاصة واتصال مباشر بين مناطق المعيشة والتراس. ويختلف موقع كل فيلا بالنسبة إلى الساحل والمناطق المزروعة والمرافق، وهو ما ينعكس على طبيعة الإطلالة والسعر.
تمثل فلل شمس سوما الفئة الأكثر خصوصية ضمن المشروع الساحلي الجديد الذي تطوره شركة مراكز بالشراكة مع سوما باي. يقع المشروع على واجهة بحرية تمتد لنحو 700 متر داخل وجهة سوما باي، ويجمع بين الفيلات المستقلة والمنازل شبه المتصلة والشاليهات واللوفت، ضمن مخطط منخفض الكثافة يضم أكثر من 600 وحدة.
تخاطب الفيلات المشتري الذي يريد منزلًا مستقلًا على البحر الأحمر يصلح للإجازات الطويلة أو الإقامة خلال مواسم مختلفة، مع الاستفادة من مرافق شمس سوما وخدمات سوما باي المحيطة به.
اطلب أسعار مراكز
أحدث الأسعار وأنظمة السداد والوحدات المتاحة، ويتواصل معك فريق المبيعات.
الخط الساخن للمبيعات
+20 111 199 1929
أنواع الفلل في شمس سوما
أعلن المطور عن فئتين رئيسيتين من المنازل ذات المساحات الخاصة: الفيلات المستقلة والمنازل شبه المتصلة.
المنازل شبه المتصلة
يتكون هذا النوع من منزلين متجاورين، مع مدخل ومساحة خارجية تخص كل منزل. ويوفر حلًا متوسطًا بين الشاليه والفيلا المستقلة؛ إذ يمنح الأسرة حديقة وتوزيعًا متعدد المستويات مع مساحة أكثر عملية.
اعرف الوحدات المتاحة الآن في مراكز
تصميم فيلات شمس سوما
يتبع المشروع مفهومًا منخفض الكثافة، إذ يمتد المخطط على نحو 340 ألف متر مربع ويضم أكثر من 600 وحدة سكنية فقط. ويسمح ذلك بتخصيص مساحة أكبر للمناطق المفتوحة والممرات والإطلالات بدل زيادة عدد المباني.
تعتمد الفيلات على توزيع يربط مناطق المعيشة بالمساحات الخارجية، مع استخدام فتحات واسعة للاستفادة من الضوء والمشهد الساحلي. كما يراعي التصميم اختلاف الاحتياجات بين منزل عائلي كبير ووحدة ساحلية تُستخدم في مواسم محددة.
ولا تعني الإقامة داخل مشروع على الواجهة البحرية أن كل فيلا تطل مباشرة على البحر؛ إذ تتحدد الإطلالة الفعلية وفق موقع الوحدة وارتفاعها واتجاهها والمباني الموجودة أمامها.
اطلب الماستر بلان والبروشور
موقع شمس سوما داخل سوما باي
يقع شمس سوما في موقع ساحلي داخل سوما باي على البحر الأحمر، بالقرب من مرافق الجولف والمارينا والرياضات المائية والفنادق. ويمنح وجوده داخل وجهة قائمة المالك إمكانية الوصول إلى مجموعة من الأنشطة والخدمات التي تتجاوز حدود المرحلة السكنية نفسها.
كما تقع سوما باي على مسافة تقارب 45 كيلومترًا جنوب مطار الغردقة الدولي، وهو ما يدعم الوصول إليها من القاهرة ومن خلال الرحلات الجوية الداخلية والدولية.
قبل اختيار الفيلا، يُفضل تحديد موقعها بالنسبة إلى:
- الواجهة البحرية.
- أقرب نقطة للوصول إلى الشاطئ.
- الفندق والمرافق المخصصة للمشروع.
- الطرق الداخلية المؤدية إلى المارينا.
- ملاعب الجولف ومناطق الرياضات المائية.
اطلب لوكيشن مراكز وموعد المعاينة
خدمات ومرافق شمس سوما
تستفيد الفيلات من مرافق المشروع المتكاملة، إضافة إلى الخدمات القائمة في سوما باي. ومن أبرز عناصر التجربة السكنية:
- واجهة بحرية بطول 700 متر: تمنح المشروع اتصالًا مباشرًا بساحل البحر الأحمر.
- شاطئ البحر الأحمر: للاستخدام اليومي والسباحة والأنشطة البحرية.
- فندق داخل المشروع: يدعم خدمات الضيافة والإقامة.
- مناطق مفتوحة واسعة: تتناسب مع انخفاض الكثافة العمرانية.
- مرافق متكاملة داخل شمس سوما: تخدم السكان والزوار وفق مخطط التشغيل.
- المارينا في سوما باي: تضم مطاعم ومقاهي وخدمات بحرية.
- ملاعب الجولف: توفر أنشطة رياضية في مواسم متعددة.
- الغوص والسنوركل: ترتبط بطبيعة البحر الأحمر والشعاب المرجانية.
- الكايت سيرف والرياضات المائية: من الأنشطة المعروفة في سوما باي.
- خدمات العافية والسبا: متاحة داخل الوجهة من خلال مرافق متخصصة.
- الأمن وإدارة المجتمع: لتنظيم الدخول وصيانة المناطق المشتركة.
تحدث مع مستشار مبيعات مراكز
مميزات شراء فيلا في شمس سوما
- موقع مباشر داخل وجهة سوما باي على البحر الأحمر.
- مشروع مشترك بين مراكز وسوما باي.
- مخطط منخفض الكثافة على مساحة 340 ألف متر مربع.
- واجهة ساحلية تمتد لنحو 700 متر.
- تنوع بين الفيلات المستقلة والمنازل شبه المتصلة.
- الاستفادة من المارينا والجولف والرياضات المائية ومرافق الضيافة.
- إمكانية استخدام المنزل في مواسم مختلفة بفضل مناخ البحر الأحمر.
- وجود أكثر من نمط سكني داخل المشروع بما يدعم تنوع المجتمع.
تحدث مع مستشار مبيعات مراكز
أسئلة شائعة عن فلل شمس سوما
ما أنواع الفيلات الموجودة في شمس سوما؟
يضم المشروع فللًا مستقلة ومنازل شبه متصلة، إلى جانب الشاليهات ووحدات اللوفت.
هل تقع جميع الفيلات على البحر مباشرة؟
لا. يقع المشروع على واجهة بحرية، لكن إطلالة كل فيلا تتحدد وفق موقعها داخل المخطط واتجاهها والوحدات المحيطة بها.
هل يستفيد الملاك من مرافق سوما باي؟
يستفيد السكان من قرب المشروع من مرافق الوجهة، لكن شروط الاستخدام والرسوم تختلف من خدمة إلى أخرى.
هل تناسب الفيلا الإقامة طوال العام؟
تسمح خدمات سوما باي ومناخ البحر الأحمر باستخدام المنزل في مواسم متعددة، ويوضح فريق المبيعات تشغيل الخدمات اليومية داخل شمس سوما عند الاستلام.
عندك سؤال آخر؟ اسأل فريق المبيعات
اطلب أسعار مراكز
أحدث الأسعار وأنظمة السداد والوحدات المتاحة، ويتواصل معك فريق المبيعات.