تخدم الوحدات التجارية في مول العرب العلامات التي تستهدف سكان مدينة 6 أكتوبر والشيخ زايد وغرب القاهرة، داخل مركز تجاري يعمل منذ عام 2010. ويجمع المول بين متاجر التجزئة والمطاعم والخدمات والترفيه والهايبر ماركت، إلى جانب منطقة The Park المفتوحة.
تُطرح المساحات التجارية في مول العرب من خلال التأجير والتعاقد مع إدارة المول، ولا توجد قائمة رسمية لمحلات تُباع بنظام التملك. وتختلف شروط الإيجار حسب النشاط والمساحة وموقع الوحدة داخل المول.
اطلب أسعار مراكز
أحدث الأسعار وأنظمة السداد والوحدات المتاحة، ويتواصل معك فريق المبيعات.
موقع مول العرب في غرب القاهرة
يقع مول العرب في مدينة 6 أكتوبر بالقرب من ميدان جهينة ومحور 26 يوليو، على الحدود العمرانية المتصلة بمدينة الشيخ زايد. ويسمح الموقع بخدمة نطاق سكاني واسع يضم المجتمعات السكنية والجامعات والنوادي والمشروعات الإدارية في غرب القاهرة.
تستفيد العلامات التجارية من عدة مصادر للحركة، تشمل:
- سكان مدينة 6 أكتوبر.
- سكان الشيخ زايد والتوسعات الغربية.
- العاملين في المراكز الإدارية المحيطة.
- طلاب الجامعات القريبة.
- زوار السينما والمطاعم والأنشطة الترفيهية.
- المتسوقين القادمين إلى الهايبر ماركت.
- العائلات التي تزور The Park.
اطلب لوكيشن مراكز وموعد المعاينة
حجم مول العرب وتخطيطه
أُقيم مول العرب على أرض تبلغ مساحتها الإجمالية نحو 882 ألف متر مربع، بينما تصل مساحة المباني إلى قرابة 267 ألف متر مربع. ويُعد بذلك من أكبر وجهات التسوق والترفيه في غرب القاهرة.
لا تتشابه جميع مناطق المول في نوع الحركة؛ فالمساحات القريبة من المداخل والهايبر ماركت تخدم الزيارات المتكررة، بينما تستفيد المحلات المحيطة بالمطاعم والسينما من الحركة الترفيهية والمسائية. وتخدم The Park الأنشطة التي تعتمد على الجلوس في الهواء الطلق والتجمعات العائلية.
اطلب الماستر بلان والبروشور
أنواع المساحات التجارية في مول العرب
محلات الأزياء والتجزئة
تناسب العلامات المحلية والدولية في مجالات الملابس والأحذية والإكسسوارات والتجميل.
المطاعم والمقاهي
تتوزع وحدات الطعام بين مناطق داخلية ومساحات مرتبطة بالمناطق المفتوحة. ويوضح فريق التأجير قدرة الوحدة على استيعاب المطبخ والشفط والصرف والتخزين، إلى جانب عدد المقاعد المتاح.
وحدات الخدمات
تشمل البنوك والاتصالات والصيدليات والخدمات الشخصية. تعتمد هذه الأنشطة على سهولة الوصول ووضوح الموقع، كما تستفيد من حركة الزيارات المتكررة إلى المول.
الأكشاك ومساحات البيع الصغيرة
قد تناسب المنتجات السريعة والإكسسوارات والحلويات والخدمات محدودة المساحة، وفق المواقع التي تحددها الإدارة. وتختلف شروط تشغيلها عن عقود المحلات المغلقة.
المساحات الترفيهية
تناسب الأنشطة العائلية والألعاب والتجارب التفاعلية، وتحتاج عادةً إلى مساحات أكبر واشتراطات خاصة للسلامة والتشغيل.
اعرف الوحدات المتاحة الآن في مراكز
The Park ودورها في النشاط التجاري
تمتد The Park على مساحة تقارب 34 ألف متر مربع من المساحات الخضراء والمناطق المفتوحة داخل مول العرب. وتضم أماكن للمطاعم والأنشطة والفعاليات والجلوس، ما يمنح المول نمط زيارة يتجاوز التسوق التقليدي.
تحدث مع مستشار مبيعات مراكز
المرافق التي تخدم المستأجرين والزوار
يوفر مول العرب بنية تشغيلية تناسب حجم المركز التجاري وتنوع أنشطته، ومن أبرز العناصر المتاحة:
- مواقف سيارات واسعة: موزعة لخدمة مناطق الدخول المختلفة.
- هايبر ماركت: يدعم الزيارات المتكررة وشراء الاحتياجات اليومية.
- مجمع سينمات: يرفع الحركة خلال المساء وعطلات نهاية الأسبوع.
- مطاعم ومقاهٍ: داخل المول وفي المناطق المفتوحة.
- أنشطة ترفيه للأطفال والعائلات: تزيد مدة الزيارة.
- The Park: مساحة مفتوحة للجلوس والفعاليات.
- أمن ومراقبة: لإدارة المداخل والمناطق العامة.
- صيانة ونظافة: لدعم تشغيل الوحدات والمرافق المشتركة.
- مناطق تحميل وخدمات خلفية: وفق موقع كل وحدة ومتطلبات النشاط.
- ماكينات صراف وخدمات مصرفية: موزعة لخدمة الزوار.
تحدث مع مستشار مبيعات مراكز
إيجار المحلات في مول العرب
تتحدد قيمة الإيجار بعد دراسة النشاط والمساحة والمنطقة المطلوبة داخل المول. ولا يُعد متوسط سعر المتر وحده مؤشرًا كافيًا، لأن محلًا عند مدخل رئيسي يختلف عن وحدة في ممر أقل حركة، حتى إذا تساوت المساحتان.
قد تتضمن تكلفة التعاقد:
- القيمة الإيجارية الأساسية.
- الزيادة السنوية.
- التأمين.
- رسوم الصيانة والخدمات.
- مساهمة في التسويق.
- استهلاك المرافق.
- تكلفة التجهيز واللافتات.
- ضمانات الالتزام بفترة العقد.
تحدث مع مستشار مبيعات مراكز
خطوات استئجار وحدة تجارية
يبدأ التعاقد بتحديد النشاط والمساحة المطلوبة والميزانية والفئة المستهدفة، ثم تعرض إدارة التأجير المواقع المتاحة والمتوافقة مع المزيج التجاري للمول.
بعد اختيار الوحدة، تتم مراجعة الشروط الفنية والتجارية، ثم اعتماد التصميم الداخلي والواجهة قبل بدء أعمال التجهيز. ولا يُسمح عادةً بافتتاح المحل قبل اجتياز الفحص الفني والتأكد من مطابقته لقواعد التشغيل والسلامة.
تحدث مع مستشار مبيعات مراكز
مميزات استئجار محل في مول العرب
- مركز تجاري قائم ومعروف في غرب القاهرة.
- خدمة نطاق سكاني واسع في أكتوبر والشيخ زايد.
- تنوع مصادر الزيارة بين التسوق والطعام والترفيه.
- وجود علامات تجارية محلية ودولية.
- The Park كمساحة مفتوحة جاذبة للعائلات.
- مواقف سيارات تتناسب مع حجم الوجهة.
- وجود هايبر ماركت وسينما وأنشطة للأطفال.
- إدارة متخصصة من شركة مراكز.
تحدث مع مستشار مبيعات مراكز
أسئلة شائعة عن المحلات في مول العرب
هل توجد محلات للبيع في مول العرب؟
المساحات التجارية داخل المول تُدار بنظام الإيجار للعلامات والأنشطة.
هل يمكن استئجار مساحة لمطعم؟
نعم، يضم المول مطاعم ومقاهي، لكن قبول النشاط يرتبط بالمساحات المتاحة وتجهيزاتها والمزيج التجاري الحالي.
هل توجد مساحات صغيرة أو أكشاك؟
قد تتوفر أكشاك ومساحات بيع صغيرة وفق خطة التأجير، ويوضح فريق التأجير المواقع المتاحة وشروط تشغيلها.
ما الذي يحدد سعر إيجار المحل؟
المساحة والموقع والواجهة ونوع النشاط ومدة العقد ورسوم الخدمات هي أبرز العوامل المؤثرة.
هل المول مناسب للعلامات الجديدة؟
يعتمد ذلك على قدرة العلامة على تحمل تكاليف التشغيل وجذب جمهورها داخل موقع مزدحم بعلامات منافسة، وليس على شهرة المول وحدها.
عندك سؤال آخر؟ اسأل فريق المبيعات
اطلب أسعار مراكز
أحدث الأسعار وأنظمة السداد والوحدات المتاحة، ويتواصل معك فريق المبيعات.